第(2/3)页 苏淮快笑死了，男人啊，不管多高的位置，多大的年纪，都会有打肿脸充胖子的时候…… 好吧，现在是时候往回收收线了。 否则不管他现在答应得有多痛快，真到办事儿的时候肯定出问题，十几亿，根本不现实嘛。 感觉火候刚刚好，狗淮终于明明白白讲出实际想法。 “左叔叔，我的意思也不是要买下来，星虞是轻资产模式，没必要在固定资产上面投入那么多，我只是希望能够稳定长租，降低成本，您可千万别误会。” 误会？ 现在你和我说误会？！ 原本左宗材还不太理解年轻人中间流行的那个“茶”字到底该怎么理解，现在，他总算是有切身体会了。 “噢，你的意思是把上面30层整租，最好签个长约，对嘛？” 听着大哥有点阴阳怪气的动静，狗淮巍然不动。 “是的，稳定租赁，长期签约，让整栋楼里除了星虞员工再没有外人，对于提升我们员工的积极性和生活环境有着巨大帮助。” “嗯，你们星虞在这方面确实有竞争力。” 左宗材重重点头，在“你们”两个字上用心了。 然而，狗淮今天出门压根就没带脸皮，笑呵呵回道：“现在是我们，以后是咱们，您跟我一个小孩子计较什么口误啊？” 噗！ 小孩子？你？！ 左宗材表情古怪的盯着苏淮看了好一会儿，忽然抚掌感叹：“投！谁不投你天理难容！你啊，你是一个必然能够干出大名堂的奇才啊……” 听着像夸人，其实不是。 但狗淮就当夸奖听了，腼腆道：“既然您这么看好我，那咱们就这么定了？” “嘶……” 左宗材倒吸了一口凉皮，摇头拜服：“行，定了，以后融资的时候算我个人一份儿，对吧？” 老左损他归损他，重视星虞是也真的。 如果只拼创始人的个人能力，苏淮在左宗材二十年间接触过的数千个精英里，稳稳排进前三。 谁说脸皮厚不算能力了？ 对于创始人而言，抹得开、豁得出去、厚颜无耻敢于利用一切机会，是相当相当关键的素质，重要程度还在专业能力之上。 商界不方便提，单看娱乐圈，姜文、冯小刚、乌尔善、郭帆、双冰一章、大秘密……几乎所有的顶级红人都能舍出去脸皮。 例外就那么零星几个，老周、老刘、老胡，没了。 有能力的人多得是，但是再有能力的人都需要发育期，脸皮薄错过时间窗口，一次机会就能影响半生。 尤其是年轻人，总觉得天生我材必有用，一言不合就顺着脾气做事了，这种人搞技术可以，创业就是灌血池的料。 苏淮在25岁以下的年龄段里，压根没对手。 “肯定给您留着。” 狗淮生怕左叔叔对自己有所误会，还特意强调了一下：“我的信誉有口皆碑！” 左宗材可不信他，而是相信顾久玥不会眼睁睁看着自己吃亏，似笑非笑的点点头：“自家人，不聊这个。” 当虚伪碰上虚伪，捏住对方软肋者胜。 狗淮把小顾哄得服服帖帖的，区区小书区区小材，土鸡瓦狗尔！ “那就麻烦您尽快拿下两三层，给星虞当驻地，剩下的不急，赶得上咱们扩张就好。” 苏淮一句咱们，就把堂堂左总给支使了。 而且他是一句都没提这事儿的难度。 长青大厦6层往上全是公寓式写字楼，没有大面积开间，被开发商卖得零零散散的，分散在几百个业主手里。 现在，星虞需要整租，怎么搞？ 正常人根本搞不了！ 你去租，就得一家一家谈，时间、价格、租期、条件，根本不可能统一。 租到三分之一就会面临所有业主集体涨价的困局。 除非是花大价钱挨个买下来，但是，哪怕不提成本，如果有人咬死了不卖，或者趁机要别的条件怎么办？ 这就是苏淮自己不去办这事儿，而是来找左宗材的根本原因。 他办不成这事儿。 左宗材面对这局面都直挠头皮。 “我去跟开发商问问情况，你等我打个电话。” 开着免提，巴拉巴拉一顿聊，苏淮和顾久玥都听明白有多麻烦了。 开发商手里送了120多套房，都在边边角角，剩下的全卖出去了。 业主还挺复杂的，有一堆小公司，一堆投资人，一堆白领和个别小三，总之不像住宅那么纯粹，三教九流干嘛的都有。 当着顾久玥的面，左宗材真的卖了大力气了。 “老董，我需要全拿下，你想想办法，老弟欠你一个人情！” 对面精神一振，来动力了。 “两个办法，你弄个公司全面回购，我这边配合你做一些动作进行施压，但是成本不好控制。 另外就是弄一个专门的租赁公司，把所有房子打包，操作权弄到手里……” 顾久玥没听懂。 以她的社会阅历，也确实很难懂什么叫做“动作”什么叫做“操作”。 苏淮小声和她解释。 开发商或者物业公司的施压方式有很多，合法的，或者游走在合法与不合法边缘的，看他们愿意付出多大代价。 第(2/3)页